Wideoprezentacja – sprzedaż nieruchomości

Wideo prezentacje pozwalają w bezpieczny i prosty sposób zrealizować pokaz mieszkania lub domu na żywo. Różnica między wirtualnym spacerem a wideo prezentacją polega na tym, że podczas wideo prezentacji możemy rozmawiać swobodnie rozmawiać z klientem. Oglądający może w każdym momencie poprosić o pokazanie konkretnych partii mieszkania i zadawać na bieżąco pytania dotyczące lokum.

Przygotowanie do wideo prezentacji – krok po kroku

Podstawą jest naładowanie telefonu – połączenia wideo mogą bardzo szybko zużywać baterię aparatu, w związku z czym warto przygotować się i mieć także pod ręką powerbank. Warto także przypomnieć oglądającym o pełnym naładowaniu baterii.
Bardzo ważne jest także stabilne łącze internetowe. Sprawdź limit transmisji danych, aby szybkość i jakość wideo nie została osłabiona. Możemy zalecić oglądającemu skorzystanie z przewodowego łącza, które jest stabilniejsze i pewniejsze niż łącze mobilne.
Jeszcze przed rozpoczęciem rozmowy sprawdź, czy w całym mieszkaniu jest dobry zasięg telefonu. Może się zdarzyć, że przykładowo w łazience zasięg będzie słabszy, co przełoży się bezpośrednio na jakość połączenia i utrudni rozmowę z oglądającym.
Warto zadbać o odpowiednie wyciszenie mieszkania. Hałas bardzo przeszkadza podczas prowadzenia rozmowy. Najlepiej pozamykać okna, wyłączyć hałasujące urządzenia, a nawet zdjąć obuwie, które może stukać. Polecamy także wyregulować głośniki w telefonie i ustawić głośność na naturalnym poziomie – nie za cicho ani zbyt głośno. Dodatkowo, polepszymy jakość dźwięku korzystając ze zestawu słuchawkowego.
Dopilnuj, aby mieszkanie było odpowiednio oświetlone. Wpuść do środka jak najwięcej naturalnego światła poprzez osłonienie żaluzji lub rolet. Najlepiej umawiać się na wideo rozmowę w ciągu słonecznego dnia, unikaj prowadzenia prezentacji wieczorami lub w pochmurny dzień.
Zadbaj o komfortowe poruszanie się po obiekcie. Zanim zaczniesz prowadzić wideo prezentację, upewnij się że do każdego pomieszczenia masz swobodny dostęp – pamiętaj, że w ręku cały czas będziesz trzymać telefon. Warto także usunąć z drogi wszelkie przeszkody, przez które możesz się potknąć. Za każdym razem jak będziesz chciał odłożyć telefon, poinformuj o tym rozmówcę. Dodatkowo, podczas rozmowy nie wykonuj gwałtownych ruchów, mogą one zakłócić komfort rozmowy wprowadzą chaos.

Pomieszczenia pokazuj ruchem powolnym i jednostajnym. Telefon powinien być umieszczony na wysokości klatki piersiowej, co zapewni odpowiedni punkt widzenia osobie oglądającej mieszkanie. Oczywiście, na prośbę klienta możesz zmienić ustawienie telefonu i zaprezentować głównie podłogę albo inny element wyposażenia.
Podczas prowadzenia wideo prezentacji zadbaj o płynne zmienianie kamer. Na początku, witając się z rozmówcą, użyj przedniej kamery, natomiast do prezentacji wnętrza użyj głównej, tylnej kamery. W przypadku, gdy oglądający zada pytanie, możesz ponownie przełączyć kamerę na przednią, by rozmawiać „twarzą w twarz”. Dzięki temu nawiążesz relację z klientem, co pozytywnie wpłynie na odbiór apartamentu.
Zachęcaj rozmówcę do zadawania pytań i aktywnego uczestniczenia w prezentacji. Rzeczowo odpowiadaj na pytania, przedstawiaj wady i zalety mieszkania, a zdobędziesz zaufanie oglądającego.
Prezentację apartamentu najlepiej zacząć od salonu lub pokoju dziennego – są to pomieszczenia kluczowe podczas prezentacji. Do kolejnych pomieszczeń przechodzi się zgodnie z układem mieszkania (sypialnia, kuchnia i łazienka – na sam koniec balkon lub taras). Absolutnie nie możesz pominąć żadnego pokoju. Aby zainteresować rozmówcę, musisz się postarać, aby prezentacja była ciekawa i angażująca.

Wideo prezentacja mieszkania lub domu staje się coraz popularniejszą formą reklamy nieruchomości. Jest świetnym rozwiązaniem, gdy potencjalny klient mieszka na drugim końcu Polski, a jest zainteresowany danym obiektem. Warto wiedzieć, jak podejść do prowadzenia takiego wideo, aby pozyskać klientów.

Marek Matuszek – apartmore.pl