Nie da się ukryć, że o kupnie własnej nieruchomości marzy praktycznie każdy z nas. Mieszkanie stanowi fizyczne zabezpieczenie na przyszłość, a także daje nieograniczoną swobodę. Warto jednak zauważyć, że zakup lokalu stanowi ogromne wyzwanie. Nie chodzi tu tylko o żmudne poszukiwania, ale także o samą kwestie załatwienia formalności. Nic więc dziwnego, że w tym momencie tak wiele osób decyduje się na skorzystanie z pomocy dewelopera. Jednak jak ona przebiega i jak wygląda samo nawiązanie współpracy?
Spis treści
Jak rozpocząć współpracę z deweloperem?
Wiele osób może się zastanawiać, w jaki sposób właściwie można współpracę z deweloperem nawiązać? Okazuje się, że nie jest to zbyt skomplikowane. W pierwszej kolejności należy znaleźć odpowiedni podmiot, który takie usługi świadczy. Warto pokusić się o znalezienie dewelopera z możliwie jak największym doświadczeniem jak np. Forestclub.com.pl. Dzięki temu cała współpraca będzie jeszcze efektywniejsza. Następnie wszystko jest już wyjatkowo proste i świetnie rozplanowane. Deweloper w pierwszej kolejności poznaje nasze potrzeby. Będzie on musiał dowiedzieć się co tak naprawdę nas interesuje i czego poszukujemy. Warto takie informacje przygotować sobie z wyprzedzeniem. W tym celu odpowiedzmy sobie na pytania:
- jaki metraż nieruchomości nas interesuje?;
- na jakim rozkładzie pomieszczenia najbardziej nam zależy?;
- jakie dodatkowe powierzchnie – piwnica czy komórka lokatorska – powinny przynależeć do nieruchomości?;
- jaki standard wykończenia jest dla nas odpowiedni?;
- jaka lokalizacja spełnia nasze potrzeby?;
- jakim budżetem dysponujemy?.
W kwestii budżetu, warto doprecyzować wraz z bankiem, jeszcze przed nawiązaniem współpracy z deweloperem. Warto rozeznać się w kwestii tego, o jaki kredyt możemy się ubiegać i jakie są szanse na to, że nasz wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie. Dzięki temu, deweloper będzie mógł działać znacznie szybciej, a my zaoszczędzimy sporo, cennego czasu.
Poszukiwanie mieszkania z deweloperem – jak ono wygląda?
W momencie kiedy jesteśmy już po pierwszej rozmowie z deweloperem, wówczas rozpoczynają się faktyczne poszukiwania mieszkania. Jednocześnie my – jako klienci – w tym zakresie nie musimy robić dosłownie nic. To deweloper, na podstawie zgromadzonych informacji wyselekcjonuje te oferty nieruchomości, które najlepiej spełniają nasze potrzeby i oczekiwania. Analogicznie ,deweloper przygotuje również kilka „rezerwowych” ofert, które mogą nas zainteresować, jednak nie muszą one spełniać wszystkich warunków, które zostały przez nas ustalone. My musimy jedynie zapoznać się z przedstawionymi ofertami, a następnie wybrać te, które najbardziej nas interesują. W tym momencie deweloper może się wraz z nami udać na oględziny nieruchomości, ale może także wziąć ten obowiązek na siebie. Udzieli on nam także wszelkich, dodatkowych informacji. Jeśli zdecydowaliśmy się na zakup, wówczas możemy sobie pogratulować!
Finalizowanie transakcji i formalności
Jeśli podjęliśmy decyzję odnośnie tego, że dana nieruchomość spełnia nasze potrzeby i jesteśmy realnie zainteresowani jej zakupem, wówczas ponownie możemy liczyć na pomoc dewelopera. To on przygotuje dla nas wstępne umowy, a także będzie nadorował przebieg prac – jeśli zakupione przez nas mieszkanie znajduje się jeszcze na etapie budowy. Możemy także liczyć na pełne wsparcie dewelopera podczas tworzenia aktu własności czy innej dokumentacji. Jak więc łatwo można zauwazyć, deweloper jest w stanie nas skutecznie wyręczyć i przejąć na siebie większą część obowiązków związanych z kupnem mieszkania.
Leave A Comment