Dom szkieletowy vs dom tradycyjny – koszt i czas budowy

Zobacz, jakie są różnice czasu i kosztów przy budowie domu szkieletowego w porównaniu z domem tradycyjnym.

Domy szkieletowe coraz popularniejsze w Polsce

Domy szkieletowe cieszą się w naszym kraju coraz większą popularnością. Choć do niedawna budynki z prefabrykatów kojarzyły nam się wyłącznie z Ameryką Północną czy Skandynawią, dziś znacznie częściej możemy spotkać się z tego typu budowlami na naszym rodzimym podwórku. Wszystko dzięki obniżeniu kosztów budowy oraz czasu, w porównaniu do domów murowanych. Ile trwa budowa domu szkieletowego i jakie są orientacyjne koszty?

Domy szkieletowe – pod klucz w trzy miesiące

Każdy z nas kojarzy przynajmniej jedną osobę, która zdecydowała się na budowę domu murowanego i przez wiele lat nie była w stanie ukończyć tego procesu. Oszczędności szybko topniały, a koszty związane z utrzymaniem placu budowy i tymczasowego miejsca zamieszkania stale rosły. W efekcie marzenie o własnym domu zaczęło przeobrażać się w niekończący się koszmar, nierzadko trwający wiele lat.

Czymś, co wyróżnia domy szkieletowe jest bardzo krótki czas budowy. Od momentu postawienia kamienia węgielnego do ukończenia budowy „pod klucz” potrzeba zaledwie 3-4 miesięcy. Wszystko dzięki temu, że w przypadku domów drewnianych prace mokre zostały ograniczone do minimum i opierają się właściwie na wylaniu fundamentów. Reszta prac polega głównie na składaniu gotowych, prefabrykowanych elementów, które przyjeżdżają na plac budowy. To sprawia, że budowę domu szkieletowego można ukończyć nawet w czasie mrozu i ciężkich warunków atmosferycznych.

Budownictwo szkieletowe – kiedyś i dziś

Ile kosztuje budowa domu w technologii szkieletowej?

Cena domu kanadyjskiego jest z reguły niższa niż w przypadku podobnego projektu budynku murowanego. Koszty te zależą od metrażu, stopnia skomplikowania czy ilości pięter. Różnicę może zrobić także wybór konkretnej firmy, jakość wykorzystanych materiałów czy renoma wybranego producenta. Chcąc wybudować dom drewniany, z prefabrykatów, przygotowany „pod klucz”, o powierzchni 100 m² trzeba liczyć się z kosztem około 300 tysięcy złotych. Cena ta może być niższa lub wyższa w zależności od wspomnianych czynników.

Warto zwrócić jednak uwagę również na koszty ukryte. Ze względu na wydłużony czas budowy domu murowanego, zwiększają się koszty związane z dyspozycyjnością ekip budowlanych, rosnącymi cenami materiałów budowlanych czy koniecznością opłacania dotychczasowego lokum. Domy w technologii szkieletowej pozwalają znacznie zredukować te koszty. Jedynym minusem może okazać się konieczność zorganizowania całości kapitału na raz – w przypadku domów murowanych, można to rozłożyć na dłuższy okres.

Jak dawniej budowano domy?