Własny obiekt kubaturowy
Budowa obiektu kubaturowego nie sprowadza się wyłącznie do budowy domu. Obiekty kubaturowe pojawiają się zarówno w budownictwie mieszkaniowym, jak i przemysłowym oraz komercyjnym. Warunkiem niezbędnym do uznania danego obiektu za obiekt kubaturowy jest posiadanie przez dany budynek parametru objętości. Ponadto budynek ten musi być trwale związany z gruntem, co wyklucza obiekty o charakterze tymczasowym. Co warto wiedzieć planując budowę własnego obiektu kubaturowego?
Budowa obiektu kubaturowego
Budowa obiektu kubaturowego wiąże się z koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę. To jest wydawane na wniosek inwestora i w oparciu o przedłożony projekt budowlany. Projekt budowlany zawiera:
– projekt zagospodarowania działki lub terenu,
– projekt architektoniczno-budowlany,
– projekt techniczny.
W postępowaniu dotyczącym wydania pozwolenia na budowę nadzór budowlany zatwierdza wyłącznie projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany.
Kto może wybudować obiekt kubaturowy?
Po dopełnieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń można rozpocząć prace budowlane. Jak powinny przebiegać? Kto może je wykonać? W Polsce obiekty kubaturowe najczęściej są wznoszone przez doświadczone firmy budowlane. Wynika to z szeregu udogodnień, jakie wiążą się ze współpracą ze specjalistą. To m.in.:
- dostęp do wykwalifikowanej kadry posiadającej odpowiednie uprawnienia,
- dostęp do nowoczesnego parku maszynowego,
- znajomość nowych technologii, które wpływają na poprawę komfortu użytkowania obiektu i optymalizację kosztów jego eksploatacji,
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa,
- gwarancja na realizowane usługi.
Budowa obiektu kubaturowego a wybór firmy budowlanej
Wybór firmy budowlanej ma kluczowe znaczenie dla realizacji inwestycji. O ile budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych jest stosunkowo łatwa, o tyle realizacja projektów z zakresu inwestycji gospodarczych, sanitarnych czy użytku publicznego wymaga odpowiedniej wiedzy, doświadczenia i uprawnień. Inwestycje tego typu powinny być realizowane przez generalnego wykonawcę. Generalny wykonawca zapewnia kompleksową obsługę – od przygotowania projektów architektonicznych i wykonawczych, aż po ich realizację. Dodatkowym atutem współpracy z generalnym wykonawcą w zakresie budowy obiektów kubaturowych jest jego doświadczenie, które okazuje się nieocenione podczas dopełniania wszelkich formalności wymaganych przez prawo budowlane.
Obiekty kubaturowe: Kompleksowa obsługa inwestycji na terenie Lublina i okolicy
Planujesz budowę obiektu kubaturowego? Domu jednorodzinnego? Budynku biurowego? Hali produkcyjnej? Lubelska firma budowlana MMBujak posiada bogate doświadczenie w realizacji tego typu przedsięwzięć. W zależności od założeń inwestora firma budowlana może wykonać obiekt w stanie surowym, deweloperskim lub „pod klucz”. Budowa obiektu kubaturowego pod klucz jest realizowana zgodnie z indywidualnym projektem wykończenia wnętrz.
